日前，Airbnb爱彼迎发布2025年第三季度财务事迹显现，讨教期内，公司收入同比增长9.7%至40.95亿好意思元，净利润微涨0.4%至13.74亿好意思元，逶迤后的税息折旧及摊销前利润（EBITDA）达20.51亿好意思元，创季度新高，逶迤后的EBITDA利润率为50%。

南皆N视频记者寄望到，在事迹电话会上，爱彼迎高管明确通告：讲求在平台上推出货仓业务，当先在洛杉矶、纽约和马德里进行试点，然后径直与极品货仓和零丁货仓互助，以填补货仓在为来宾提供更佳住宿体验方面的空缺。

新业务带动新客：近半数体验预订来自非住宿订单

字据财报，2025年第三季度，爱彼迎平台上的住宿、体验与职业预订量同比增长9%至1.34亿，预订额（GBV）同比增长14%至229亿好意思元，两项目的增速均较第二季度有所加快。主要收货于好意思国市集的增长（在该市集试点推出了“先订后付”的功能）以及平均间夜房价（ADR）的增长。其中，北好意思市集的预订量约占30%，而北好意思除外市集的住宿、体验与职业预订量完毕同比两位数增长。

据先容，第三季度，爱彼迎推出了数十项全新功能，包括先订后付、优化取消政策、舆图功能升级、智能推选、酬酢功能等。其中，优化取消功能即来宾不错最晚在距离入住前14天时免费取消，此举有助于擢升年度预订量。先订后付功能已在好意思国率先推出，鼓励了第三季度住宿、体验与职业预订量的加快增长，改日数月将拓展至众人更多市集。Airbnb爱彼迎CFO Elinor B. Mertz在事迹电话会上坦言，大致70%的用户接管了该项职业，“尽管取消订单有所增多，但咱们荒谬有信心该居品终将提高全体净预订量。”

爱彼迎在加快海外市集推广。据财报，昔日12个月间，来悔改兴市集的间夜预订量平均增速捏续达到中枢市集的两倍。该计策效力于招引更多新用户加入爱彼迎平台，现时已在多少要津市集赢得显赫后果：日本的初度预订用户同比增长超20%，印度则同比增长近50%。

在丰富居品生态方面，本年5月，爱彼迎在住宿中枢业务除外，进一步将业务扩展至“爱彼迎职业”与新升级的“爱彼迎体验”，算作向一站式旅行平台的转型，此举招引了大批新用户——据统计，2025年第三季度，近半数“爱彼迎体验”的预订来自非住宿订单用户，10%预订“爱彼迎职业”的用户此前从未预订过爱彼迎的房间。此外，爱彼迎还推出了一系列全新AI功能，哄骗于客服交互及智能搜索等方面。

接下来，爱彼迎将在体验和职业、货仓、东谈主工智能边界进行投资以鼓励增长。在Airbnb爱彼迎集合首创东谈主兼CEO Brian Chesky看来，职业和体验最终可能会招引东谈主们预订职业或房屋，匡助平台灵验获客，这也反应在地职业体验对腹地东谈主的招引力，而不单是是招引外乡旅行者。但他也坦言，“职业体验需要3~5年的本事智商成为咱们业务的蹙迫构成部分，何时能为公司孝顺有兴味的收入，尚需数年本事考证。”

弥补供应缺口，在泰西率先试点与极品/零丁货仓互助 

事迹会上，爱彼迎通告讲求推出货仓板块。而在昔日，该平台上仅有少许货仓列出，并莫得真实的货仓业务。南皆记者了解到，在公司上市前的2019年，爱彼迎曾收购货仓预订平台HotelTonight（专注于当日或改日7天内货仓尾房预订）‌，旨在通过整合货仓即时预订职业，扩展其业务范围并增强竞争力。但这之后，未有更进一步的关系举措。

“货仓关于Airbnb来说，是一个荒谬有出息的契机，将成为咱们供应的强大补充。”Brian Chesky在事迹会上具体谈到：“Airbnb每年额外十亿用户和16亿建造访谒量，流量强大，光是纽约就有千千万万的搜索量，管待大批搭客。大多数通过Airbnb来纽约的东谈主，若是发现平台莫得空屋，皆舒心预订货仓。”据先容，基于上述配景，Airbnb当先在洛杉矶、纽约和马德里进行货仓试点（因为在纽约市和马德里这两个市集，民宿业务在监管方面受到甩手），通过提供一流佣金的神色招引极品货仓和零丁货仓互助。

有分析指出，爱彼迎之是以选拔与极品货仓和零丁货仓互助，而非连锁货仓，主要源于泰西货仓结构的各异：好意思国市集中连锁加盟货仓占比达七至粗略，而欧洲的零丁与极品货仓占七成以上。Brian Chesky诠释称，欧洲很大一部分货仓皆是极品货仓和零丁货仓，咱们了解到，他们但愿能在更多渠谈被展示。“平台永久积攒的高收入、年青的好意思国旅行者，是这些货仓最有招引力的浮滥群体。”

关于民宿与货仓的竞争问题，Brian Chesky坦言，“咱们莫得看到民宿和货仓之间存在大限制的市集蚕食形状，它们的主要区分在于不同的使用场景和受众群体。货仓是弥补咱们供应缺口的绝佳阶梯。”“增多货仓对Airbnb而言并不是真实的增量投资，招引货仓入住推行上比民宿房源容易得多，因为货仓有电话号码不错径直关系，而民宿主要靠当然增长，难度更大。是以，我以为从根底上来说，货仓业务更容易限制化，尤其是在咱们现时的需求情况下。”

“咱们改日念念要作念的是了解更多元的住宿需求，并孤高用户：有些来宾如实更念念要货仓的体验，比如出差时；而有些来宾更但愿在旅行时嗅觉我方是当地东谈主，不常去货仓。因此，咱们现时作念的是填补供应缺口，扩大咱们的货仓职业范围。真实蹙迫的是为每一位来宾提供个性化的体验。”Brian Chesky提到，“咱们敬佩职业体验和货仓皆不错成为价值数十亿好意思元的业务”。

爱彼迎展望，斟酌到外汇对冲身分，本年第四季度营收将达到26.6亿好意思元至27.2亿好意思元，同比增长7%~10%。来回额将同比增长两位数，收货于价钱擢升和外汇带来间夜价的小幅增长，以及预订天数的捏续增长。展望第四季度预订间夜量将同比增长在中个位数范围内。 

采写：南皆N视频记者 傅晓羚🦄九游娱乐(China)官方网站