“中山市民点赞榜”是南都高质料发展探讨院（中山）推出的迫切智库探讨居品，榜单由媒体零丁发起，遴择民生实事优秀案例。

案例称呼：多方皆攻坚，十年磨一“证”

呈报单元：中山市板芙镇

板芙镇利华星座名苑二期280户业主历经10年未能办理产权证，堕入了小孩入学、户口落户和挪动等连锁窘境中。为攻坚“问题楼盘”，化解全球心病，板芙镇积极用好指点包案、市镇联动、专班跟进三项责任机制，最终独揽《民法典》新礼貌，通过业主集体表决、市当然资源局对举座计算进行验收这一步地，奏效破解业主持理房屋产权证的中枢拦阻，为利华星座名苑二期280户业主持理产权证的艰巨路画上圆满句号。

 制订“一楼一策”专项措置有野心

利华星座名苑二期于2012年1月18日精良动工兴修，2013年2月19日完工。但因名堂与计算不符等多重身分影响，甚而迟迟未能办理干系验收责任，被市列为“问题楼盘”。

为此，板芙镇落实指点包案化解责任机制，开导责任专班，不依期召开分析研判会，革命性邀请镇讼师参谋人加入专班提供法律概念，按条目制订“一楼一策”专项措置有野心。有记可查的责任纪录就有13次现场调研，54次集合筹商合作，仅股东工程杀青验收专题研讨会就召开了20多场。

经充分的探讨酌量，明确先办理名堂质料杀青验收，其次办理项贪图计算验收，再办理统一竣备，临了确权办证的责任阶梯。

找准法律条例破解中枢拦阻

此外，确认干系法律轨则，利华星座二期全体业主对名堂按近况计算验收事项进行集体表决，由市当然资源局照章按条目对项贪图举座计算进行验收，奏效破解业主持理房屋产权证的中枢拦阻。

最终在多方的共同死力下，2021年3月，利华星座二期住宅名堂凯旋完成质料杀青验收。2023年9月，利华星座二期住宅名堂凯旋完成计算验收。2024年4月，利华星座二期住宅名堂凯旋完成统一验收以及不动产权证出证。2024年5月11日，利华星座二期业主委员会指导30多户业主向板芙镇政府及干系单元奉上4面感谢锦旗。

整合：南都见习记者 黄敬奎 通信员 唐舒岚🦄九游娱乐(China)官方网站